Обращение к юристам

Достало меня все это, вчера обратился к юристам, рассчитали неустойку порядка 300 тр получилось с двушки, штраф и пр сверху, будем готовиться к суду. Юристам заплатил 35 тр. за все ( как я понял, если вместе с кем то обращаться, то еще дешевле будет).
Кстати, сказали, что в кузьминский суд лучше не обращаться.

 

А за какой срок Вам 300 за двушку насчитали? За полтора месяца за трешку столько выходит....

 

Я позже тут претензию выложу для всех, чтоб народ использовал, за 2ку сейчас 150 тр, но в суд юристы будут заявлять сумму +1 мес. те 300 тр. Контакты нашел благодаря нашему же соседу (Паша спасибо тебе), у него 3ка, также готовят иск, но через арбитраж.

 

Нашу семью устроит , если нам дополнительный 1.40не придётся доплачивать..... За трешку.... Хорошо б миром договориться с застройщиком.

 

Александр, тоже готова подавать в суд. А сейчас уже можно или по факту выдачи ключей? Может и правда соберем группу и сложимся на юриста. Мы купили трешку, сейчас живем в сьемной, перекроила все лето, осталась без отпуска, детей отправила одних на море с бабушкой. Очень хочется и материальный и моральный ущерб возместить.

 

Не рассчитывайте на ущерб, только на неустойку по договору.

 

а почему все в двойном размере требуют? пенни + штраф. И лексар пишет, что за моральный ущерб тоже взыскивают, хоть и урезают

 

Согласна с вами.. В похожей ситуации... В мае продали квартиру, слушали многообещающие речи менеджера, с "честными" глазами доказывала, что в июне точно ключи.... Надеялись в начале осени заселиться... Теперь ещё и хотят чтоб 1.40доплачивали.. Думаю, что застройщику не в его интересах на первой очереди судиться.. Тем более это их первый проект жилого комплекса... Может какая то встреча будет ещё? Может предложат сами компенсацию?

 

У меня такая ситуация в 2010 была. Строил ПИК, продавал Миэль. Ключи на 1,5 года задержали - это в Москве, микрорайон Волжский. Так завтраками и кормили все время. Особо нетерпеливым предлагали поменять на Бутово. Особо не рассчитывайте, застройщикам не привыкать.

 

Мы всем домом право собственности через суд получали, даже пожарную сигнализацию не доделали, но ключи дали. Также объединялись и судились.

 

Соседи,
тут https://yadi.sk/d/0stMPJ-j3LZLUx выложены претензия и опись вложения, а также калькулятор, которые мне скинули юристы.
Прошу ссылку не удалять, на форуме нет возможности выложить файлы в формате ворд.

Что касается обращения в суд, обращаться можно уже сейчас, но как я понял практика обращений в суды коллективно плохая, поэтому юристы рекомендуют обращаться в суд отдельным иском по каждой квартире.
ps в Кузьминский суд города Москвы, где находится застройщик, обращаться не рекомендуют.

 

Вы ошибаетесь, помимо неустойки взыскивается еще и штраф 50% от взысканной суммы, моральный вред (тыс 10) и судебные расходы (расходы ан доверенность и юристов).
Я хочу еще заявить расходы за аренду квартиру, но говорят они почти нигде не взыскиваются судами.

 

Александр Родин, огромное вам спасибо! А в суд можно обращаться или по прописке застройщика или по прописке истца? Я например, живу и снимаю на Окской 1/1 - это Рязанский район. Могу туда обратиться?

 

Надо же, как странно. А я купила самый первый дом в этом микрорайоне в 2005 году. Обещали до 31 декабря - ключи дали 29 декабря.

 

Можно мне тоже контакты. Если они себя хорошо зарекомендовали, то я только ЗА.

 

Это само собой, но на большее, типа расходы на аренду рассчитывать не стоит.

 

Можно по месту нахождения застройщика, но это Кузькминский районый суд, куда обращаться не рекомендуют, лучше по своему месту жительства, но лучше к юристам обратиться, они знают практику в судах.

 

У меня в договоре почтовый адрес указан Малая Пироговская - туда наверное, буду претензию отправлять...

 

Направляйте по действующему адресу местонахождения, он является надлежащим адресом для направлена корреспонденции, он указан в драфте претензии.

 

Нет, у меня за полтора месяца за трешку без морального и услуг адвоката 375 вышло