Приобретение квартиры

Тема в разделе "Выбор и покупка квартиры", создана пользователем Екатерина, 20 ноя 2015.

  1. Екатерина

    Екатерина Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Добрый день. Подскажите пожалуйста, как проходит процесс приобретения квартиры. Я в этом деле профан. Первый раз покупаю квартиру , да еще и в ипотеку придется. Боюсь как бы меня не обманули. На что нужно обратить внимание?
     
  2. Wolf

    Wolf Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Все зависит от того как вы будете оплачивать квартиру. Если полностью оплатите, то это упрощает процесс приобретения. В офисе заключаете договор бронирования на квартиру, которая понравилась, едете в банк оплачиваете. После вам подготавливают ДДУ в рег. палате.
    Если всей суммы нет, порядок приобретения вам расскажут менеджеры в офисе.
     
    Последнее редактирование: 10 дек 2015
  3. ЖК Волгоградский

    ЖК Волгоградский Пользователь

    Регистрация:
    16 дек 2015
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Улица Васильцовский стан
    Дождитесь, когда построят или хотя бы возведут несколько этажей и тогда покупайте.
     
  4. Wolf

    Wolf Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Тогда и цены будут другие. Риски есть всегда , даже при построенном доме.
     
  5. Сосед

    Сосед Пользователь

    Регистрация:
    8 янв 2016
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    С Новым Годом! А рассрочка есть? Ипотека в каких банках?
     
  6. Wolf

    Wolf Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Рассрочка была. Пока по данному проекту ипотечные программы отсутствуют. Я так понял из-за того что строительство только началось.
     
  7. Сосед

    Сосед Пользователь

    Регистрация:
    8 янв 2016
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Плохо, если нет ипотеки. Ипотека - это в т. ч. и одобрение объекта банками. Значит объект пока банкам не интересен?
     
  8. kp259

    kp259 Пользователь

    Регистрация:
    15 дек 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    IMG-20160108-WA0013_1.jpg

    Ипотека - Сбербанк
     
    Сосед нравится это.
  9. Сосед

    Сосед Пользователь

    Регистрация:
    8 янв 2016
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Сбербанк - отлично!

    Спасибо, кр259!
     
  10. Zemka

    Zemka Пользователь

    Регистрация:
    15 дек 2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Кто бронировал квартиру, подскажите, пожалуйста на каких условиях?
     
  11. Anatoliy

    Anatoliy Пользователь

    Регистрация:
    13 янв 2016
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Добрый день.
    Подписываете агентский договор, оплачиваете 100% по данному договору (квартира забронирована). Дожидаетесь договор ДДУ, оплачиваете остальное.
     
  12. Zemka

    Zemka Пользователь

    Регистрация:
    15 дек 2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    100% -это полная стоимость квартиры?
     
  13. Anatoliy

    Anatoliy Пользователь

    Регистрация:
    13 янв 2016
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Нет, 100 % агентского договора (2 или 3%) не помню. А 100% за квартиру по результатам подписания договора долевого участия.
     
  14. Zemka

    Zemka Пользователь

    Регистрация:
    15 дек 2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Спасибо. А то я уже испугалась, как же без ДДУ 100% оплаты.
     
  15. Anatoliy

    Anatoliy Пользователь

    Регистрация:
    13 янв 2016
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Соседи. Добрый день. Немножко информации по состоянию с оформлением ДДУ.
    На сегодняшний день инвестор оформляет проектное финансирование по объекту (Сбербанк), кредитный комитет назначен на 9.03.16г., соответственно после "утряски" всех формальностей будут готовы перейти к оформлению и регистрации договоров долевого участия. Сроки, которые обозначили в Метриуме по регистрации ДДУ -середина апреля 16г.
     
    Pixel нравится это.
  16. Sol

    Sol Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2016
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    1
    А кто-нибудь знает, будет ли здесь муниципальное жилье? Или все на продажу?
     
  17. Бабушка

    Бабушка Пользователь

    Регистрация:
    8 апр 2016
    Сообщения:
    90
    Симпатии:
    41
    Баллы:
    28
    х
     
    Последнее редактирование: 11 мар 2017
  18. Cherny_1612

    Cherny_1612 Пользователь

    Регистрация:
    24 окт 2016
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    3
    Друзья, из тех, кто уже купил квартиры, кто-то пользовался услугой трейд-ин? Поделитесь, плиз!
     
  19. Денис

    Денис Пользователь

    Регистрация:
    19 ноя 2016
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    8
    Первый раз слышу такое. Взамен старой с доплатой?
     
  20. АлексейЛ

    АлексейЛ Пользователь

    Регистрация:
    8 янв 2017
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    У застройщика есть отдел по вторичной недвижимости.
    С ними как и с любым другим агентством заключаешь договор на продажу Вашей старой квартиры.
    Разница лишь в том, что если продавать через них, то есть возможность на 30 дней забронировать квартиру в Кварталах и зафиксировать на этот срок ее стоимость.