С чего начать ремонт?

Тема в разделе "Ремонт квартир", создана пользователем Alexandra, 11 авг 2017.

  1. Alexandra

    Alexandra Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    36
    Баллы:
    18
    Хотелось бы узнать у тех, кто не первый раз занимается ремонтами в новостройках . С чего же все таки начать?
     
  2. Николай

    Николай Пользователь

    Регистрация:
    3 июл 2017
    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    18
    Пол:
    Мужской
    Составить проект - внимание на точки подключения воды, водоотвода, розетки, свет, выглючатели.
    Если нет перепланировки - определить, где пойдут провода - пол или потолок. В связи с этим определить тип стяжки пола и потолка (если провода по потолку, то натяжной, иначе можно его штукатурить и красить).
    Далее - провода, сантехника.
    Штукатурка стен, стяжка пола.
    Потолок.
    Далее - чистовая отделка, сверху вниз.
    Можно нанять фирму, которая все это сделает, либо собирать бригаду самому, через profi.ru. В любом случае каждый шаг нужно контролировать и оплату делать пошагово, не платить аванс сразу за все, даже частично.
     
  3. Иван

    Иван Пользователь

    Регистрация:
    21 июн 2017
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    В первую очередь с выбора строителей и архитектора, если не будет архитектора, то грамотные строители ( компания) подскажут как лучше
    Если нанимать таджиков, то всем этим придется заниматься самим и тогда ошибки неизбежны.
    Так что мое мнение - начинать надо с выбора строителей и понимания что вы хотите увидеть в итоге ? хороший ремонт и прекрасное настроение :))) или кучу косяков потрепанные нервы и седые волосы
     
  4. Ir_Z

    Ir_Z Пользователь

    Регистрация:
    2 апр 2017
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    8
    Пол:
    Женский
    Я всегда думала, что в наших реалиях надо начинать с установки двери и замены перегородок на балконах....
     
  5. AЛеночка

    AЛеночка Пользователь

    Регистрация:
    17 мар 2017
    Сообщения:
    58
    Симпатии:
    20
    Баллы:
    8
    Пол:
    Женский
    Первое. Надо вызвать экстрасенсов из передачи "экстрансенсы в битве", порчу отвести.
     
  6. Spazzm

    Spazzm Пользователь

    Регистрация:
    15 окт 2016
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    19
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Первым делом нужно запустить в квартиру кошку!)
     
  7. Лена

    Лена Пользователь

    Регистрация:
    17 май 2017
    Сообщения:
    148
    Симпатии:
    88
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский

    Возьму кошку на прокат, хорошее обращение гарантирую! =)

    Можно совместить с приёмкой квартиры! Странно, почему профильные фирмы это еще не практикуют. :preved: Нуно запатентовать.
     
    Последнее редактирование: 13 авг 2017
  8. Alexandra

    Alexandra Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    36
    Баллы:
    18
    Вы считаете проводку нужно менять?
     
  9. Alexandra

    Alexandra Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    36
    Баллы:
    18
    Причем здесь ремонт и кошка? :flood:
     
  10. prihod

    prihod Пользователь

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    585
    Симпатии:
    270
    Баллы:
    63
    Пол:
    Мужской
    Если у вас план размещения мебели и расположения розеток совпадают, то можно и не менять, но я сильно сомневаюсь.
     
  11. Николай

    Николай Пользователь

    Регистрация:
    3 июл 2017
    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    29
    Баллы:
    18
    Пол:
    Мужской
    Проводку по-любому придется добавлять, т.к. существующая имеет мало точек выхода под розетки, слаботочку не видел. В лучшем случае существующую получится использовать, а не замуровывать. По кухне - есть требования по подключению духового шкафа и варочной панели под разные автоматы и проводку определенной толщины. Если раньше ремонт не делали, найдите человека, который делал или работал по ремонтам, чтобы помог вам сориентироваться. Возможно, лучше нанять тогда фирму, которая сделает ремонт полностью (контроль каждого этапа обязателен все равно!). Если ремонт хотите хороший и есть бюджет, лучше нанять дизайнера/архитектора. Он спросит у вас много вопросов по деталям, что вы хотите делать и где это увидеть в квартире.
     
  12. prihod

    prihod Пользователь

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    585
    Симпатии:
    270
    Баллы:
    63
    Пол:
    Мужской
    Я всё-таки считаю, что при таких вводных надо полностью менять.
     
  13. Alexandra

    Alexandra Пользователь

    Регистрация:
    20 ноя 2015
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    36
    Баллы:
    18
    Не могли бы пояснить, что значит 'при таких вводных'? Совсем плохая проводка?
     
  14. prihod

    prihod Пользователь

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    585
    Симпатии:
    270
    Баллы:
    63
    Пол:
    Мужской
    Во-первых, мы не знаем, что там за проводка, какое качество укладки.
    Во-вторых, вы уже знаете, как будет стоять мебель у вас в квартире? Расположение розеток совпадает с ним? Будете обходиться удлинителями? Я практически уверен, что на кухне вас не устроит расположение розеток. Правильным будет составить свой проект по электрике и заново всё проложить.
    В-третьих, вы будет тянуть слаботочку (витую пару, коаксиальный кабель)?
    В теории, имеющиеся розетки вполне работоспособны и если совсем бюджетно подходить, то их вполне должно хватить. Даже в ванной есть розетка.
     
  15. Иван

    Иван Пользователь

    Регистрация:
    21 июн 2017
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    желательно всею проводку заменить, потому что родная проводка, которая заложена, идет внутри железо-бетонных конструкций, в связи с этим провода используются в одинарной изоляции , не очень высокого качества, не очень большого сечения. обычно используются на свет 0,75 кв.см., на розетки 1,5. Так как 4 розеток в комнате не достаточно будет, то вы решите добавить, нагрузка на существующие провода сильно вырастет. И закончится это может печально. Провода не так дорого стоят. Вообще не рекомендую экономить на сантехнических трубах, проводах и автоматике.
     
    prihod нравится это.
  16. Spazzm

    Spazzm Пользователь

    Регистрация:
    15 окт 2016
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    19
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Погуглите)) она должна подружиться с домовыми иначе ремонт пойдёт насмарку))
     
  17. Иван

    Иван Пользователь

    Регистрация:
    21 июн 2017
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Я как профессиональный строитель с 20 летним стажем считаю что надо менять. А дружить проводка должна с розетками и автоматикой. С домовыми пусть дети дружат, а не пожарные.
     
  18. leon

    leon Пользователь

    Регистрация:
    3 май 2017
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Инженер-строитель
    Адрес:
    г. Москва, Васильцовский Стан
    Начинать ремонт нужно с вашего четкого представления, что вам хочется. Далее составляется подробная смета (дабы в процессе ремонта не возникли трения с рабочими по поводу "мало платите", "это столько не стоит", "а что вы хотели получить за свои копейки" и т.д.). Смета нужна именно подробная с объемом конкретной работы, ее расценки и ее полной стоимости, отдельным разделом в смете должны быть отражены и все накладные расходы (транспорт, погрузка-разгрузка, подъем материала, вынос мусора и т. д.) также должны быть рассчитаны по количеству и стоимости черновые материалы. Далее приглашаются рабочие и начинается сам ремонт. Контроль ваш или доверенных людей должен быть обязательным.
    Порядок работ:
    1. Возведение стен и перегородок (если требуется)
    2. Штукатурка (выравнивание) стен гипсом, плюс потолок, откосы окон, установка подоконников
    3. Подготовка штроб под розетки и провода, штробы под трубы для кондиционера
    4. Разводка э/проводки, установка подрозетников, разводка проводов Тв, Тел, iNT (предварительно производится разбивка на группы потребителей э/энергии, составляется схема монтажа э/щитка)
    5. Устройство стяжки
    6. Шпаклевка стен, потолка, откосов
    7. Водопровод, канализация (штробление, разводка труб, сборка сантехнической арматуры)
    8. Плиточные работы
    9. Установка сантехники
    10. Устройство пола в квартире (ламинат, паркет и т.д.)
    11. Покраска потолка
    12. Обои
    13. Установка выключателей, розеток и т.д., сборка э/щитка
    14. Установка межкомнатных дверей
    15. Установка плинтусов на пол
    Вот как то так.
     
    Annet, Nat, Spazzm и 4 другим нравится это.
  19. pinpin

    pinpin Пользователь

    Регистрация:
    16 апр 2017
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    28
    Баллы:
    18
    Уважаемые соседи, простите мне идиотский вопрос, но я что-то так и не поняла, где взять точный план нашей квартиры, чтобы передать дизайнеру для разработки проекта? Думала, он будет после обмеров БТИ, но оказалось, что там просто точный метраж.
     
  20. Anna...

    Anna... Пользователь

    Регистрация:
    30 янв 2017
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    76
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский
    Спросите в офисе в котором предлагают отделку, во 2м корпусе. Мы когда первый раз ходили квартиру смотреть , то там предлагали услуги и дали план обмеров на квартиру. Размеры почти такие же как и мы намерили.
     
    pinpin нравится это.