Вопросы застройщику

Тема в разделе "Строительство и заселение", создана пользователем Slap, 4 июн 2017.

  1. Slap

    Slap Пользователь

    Регистрация:
    4 июн 2017
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Всем привет, подводя итоги встречи в субботу все довольно туманно, на многие вопросы конкретного ответа мы не получили. Поэтому предлагаю собрать тут полный перечень вопросов которые нас интересуют, привести его в человеческий вид и отдать застройщику пусть пишет конкретные даты сдачи , что осталось сделать по каждому из пунктов итд.
     
  2. prihod

    prihod Пользователь

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    584
    Симпатии:
    270
    Баллы:
    63
    Пол:
    Мужской
    Одновременные ли сроки сдачи 2, 3, 5 корпусов?
     
  3. prihod

    prihod Пользователь

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    584
    Симпатии:
    270
    Баллы:
    63
    Пол:
    Мужской
    Покажите подключение коммуникаций (вода).
     
  4. Scarlet

    Scarlet Пользователь

    Регистрация:
    22 окт 2016
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Из соседней темы скопирую:
    1 ВВод в эксплуатацию? когда, когда, когда
    2 коммуникации когда? , откуда, вода, откуда тепло, подключение к электричеству МОЭСК, пальцем пусть покажут конкретно
    3 Когда будут обмеры БТИ
    4 Какая УК выбрана застройщиком для управления?
    5 какой присвоен адрес нашим домам? (ввод же уже состоялся 31 мая))))
    6.вопрос когда ключи и парковка(паркинг),
    7 также Создание улично дорожной сети и временная парковка, пока паркинга нет
    7а. Уличное освещение
    8. Будут ли шлагбаумы как на плане,

    1. Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям в части обеспечения теплоснабжением;

    2. Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям в части обеспечения водоснабжением, канализацией;

    3. Акт приемки в эксплуатацию внутриквартального коллектора (при его наличии в зоне застройки) по форме ГУП "Москоллектор";

    4. Акт (справка, разрешение) о соответствии техническим условиям в части обеспечения водостоком;

    7. Акт (разрешение) на присоединение электрической мощности;

    8. Акт (справка, разрешение) о приемке работ по радиофикации;

    9. Акт (справка, разрешение) о приемке систем телевидения;

    10. Акт (справка, разрешение) по устройству городского кабельного телефонного ввода (форма МГТС);

    11. Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям слаботочных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом);

    12. Акт (справка, разрешение) о приемке в эксплуатацию наружного освещения;

    13. Акт приемки в эксплуатацию локальных и магистральных систем безопасности объекта. Распоряжение от 27.03.07 N 53-Р3М

    а тут полный перечень http://stroinadzor.mos.ru/new-services/recommendations-and-samples-of-documents/3991398/
     
  5. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Когда будет получено разрешение на строительство ШКОЛЫ? Как-то об этом вообще ничего не известно. По планам вроде нам были озвученые сроки сдачи школы с 3-й очередью ( монолит ). Не давеча, как вчера прочла в новостях от 02.06.17 на официальном сайте 2119 , что после 3 очереди планируется строительство школы и д/сада. Это что, как с парковкой будет? К завершению строительства комплекса в 2021г? В ситуации с забитостью окрестных школ ситуация выглядит достаточно печальной. На этом форуме есть семьи со школьниками или всех в большей степени волнует наличие парковочного места (это тоже, разумеется, важный вопрос). Приношу извинения за крик души ))
     
    Anna... и Ir_Z нравится это.
  6. Annet

    Annet Пользователь

    Регистрация:
    9 янв 2017
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    31
    Баллы:
    28
    Что с бульваром? Обещали кусочек с первой очередью сдать!
     
  7. СемьяНИН

    СемьяНИН Пользователь

    Регистрация:
    11 фев 2017
    Сообщения:
    310
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    28
    Пол:
    Мужской
    Скорее всего застрой не потянет этот проект. Если даже панельники сдать не могут в срок о монолите и говорить не приходится, тем более школу продать нельзя. Не построив не одного соц объекта быстро возвели коробки панелей -продали их , а бригаду для отделки и т. д. найти не смогли. На такую стройку 15человек это мало. Корпус 9 должен сдаваться на месяц позже!!! В нем уже давно пора все оштукатурить, подвести коммуникации, лифты, придомовую территорию сделать и все это к 3 июня. Сейчас они должны комиссию по нему проходить чтоб ключи в срок сдать! и что Вы это видете?
     
  8. Ir_Z

    Ir_Z Пользователь

    Регистрация:
    2 апр 2017
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    8
    Пол:
    Женский
    В дополнение к вопросу о сроках получения разрешения на ввод в эксплуатацию: В каком порядке застройщик получает/планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию 2,3 и 5 корпусов? Все сразу, по одному, или посекционно.

    Планирует ли застройщик в досудебном порядке решить вопрос с выплатой неустойки?
     
  9. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Да, муниципальную школу не продашь . Жаль только, что недооценивается привлекательность жилья для потенциальных покупателей при наличии столь важных соц.объектов. Понятно, что застройщику нужны деньги для продолжения строительства, но, на мой взгляд, наличие инфраструктруры (дет.сад/школа) - лучшая реклама недвижимости. А не щиты на улице и обещания светлого будущего. Кстати, в Среде, насколько я помню, говорили о строительство коммерческой школы - чем не ответ конкуренту)))
     
  10. Nast

    Nast Пользователь

    Регистрация:
    10 апр 2016
    Сообщения:
    323
    Симпатии:
    80
    Баллы:
    28
    Мне кажется, если когда-нибудь мы получим ключи, то придётся водить в школу среды детей. Уж слишком застройщик не внушает доверия, большие сомнения возникают в способности построить и сдать монолитные очереди
     
  11. Ir_Z

    Ir_Z Пользователь

    Регистрация:
    2 апр 2017
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    8
    Пол:
    Женский
    Читала как-то на форуме Среды, что они как раз рассматривают нашу школу, чтобы водить в нее своих детей)

    Что-то мы как-то от темы вопросов отошли...
     
  12. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Ипотека +коммерческая школа=мыло плюс веревка))) Кажется, наши рассуждения о школе пора переносить в другой раздел форума (модераторы, ау)))
     
    prihod нравится это.
  13. Anna...

    Anna... Пользователь

    Регистрация:
    30 янв 2017
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    76
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский
    Вопрос со школой для меня очень актуальный. Менеджер обещалась , что в 2019 мы уже сможем пойти в нашу новую построенную.... В настоящее время в районе , как оказалось , проблемка... Бегаю , ищу... Где то нет мест, где то мне не нравится обстановка, где то страшные истории рассказывают,.....блин....я не ищу ничего навороченного, НО школ в округе мало, а населения много... А когда все заселятся с детьми, то куда детей возить?
     
  14. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Ну да. Да еще устроить ребенка с пропиской в другом районе... В приоритете всегда жители района с регистрацией по данному месту. Плюс неопределенность со сроком постройки нашей школы и в перспективе заселение района (наш+Среда)...
     
  15. СемьяНИН

    СемьяНИН Пользователь

    Регистрация:
    11 фев 2017
    Сообщения:
    310
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    28
    Пол:
    Мужской
    Не волнуйтесь дорогие женщины! Когда нам настанет время заселяться, дети уже вырастут:dance3::grin::haha:
     
  16. Anna...

    Anna... Пользователь

    Регистрация:
    30 янв 2017
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    76
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский
    Прописка сейчас нужна для 1кл. При переводе никакая прописка не нужна, это я теперь уже точно знаю. В шаговой доступности от ЖК садов и школ особо нет... Те детские учреждения , что мы видели из окна, несколько забиты детьми. Да все равно нужно возить по узенькой дороге, иногда и с пробками. Уже напрягает эта мысль.. Одна надежда для семей с детьми - это обещанные сады и школа!
     
  17. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    Анна, спасибо за инфо. Ребенок как раз идет в 1 кл. в 2018г. Мозг наберень - искать школу на новом месте ( успеют ли сдать 6-8 корпус? ) или еще год снимать квартиру на старом месте. Текущее положение дел подсказывает, что второе... Посему наличие построеной школы в 2019г у достроенного дома МЕЧТА В ГЛАВНОМ ПРИОРИТЕТЕ.
    Хочу волшебную палочку! Хочу -хочу-хочу!!!!
     
  18. Ir_Z

    Ir_Z Пользователь

    Регистрация:
    2 апр 2017
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    8
    Пол:
    Женский
    Усё пропало, шэф! Застройщик ничего не знает про обещанную школу осенью 2019-го года. Предложил рассчитывать на 2020.
     
  19. Anna...

    Anna... Пользователь

    Регистрация:
    30 янв 2017
    Сообщения:
    229
    Симпатии:
    76
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский
    Менеджер в очередной раз наврала. .. Светлана сказала, что школу планируют построить в 2019году, и еще год на введение в эксплуатацию... Так что только на 20год можем надеяться...
     
  20. Victoria

    Victoria Пользователь

    Регистрация:
    3 мар 2017
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    3
    Пол:
    Женский
    На фоне этого всеобщего вранья остается только молиться, чтобы в 2020г застрой не сказал, что про школу он вообще впервые слышит.
    Детей жалко!